各地楼市政策微调 “一城一策”成楼市调控主基调

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2019-02-03

    第十条 港澳台居民申请领取、换领、补领居住证,符合办理条件的,受理申请的公安机关应当自受理之日起20个工作日内发放居住证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过10个工作日。  第十一条 港澳台居民在内地(大陆)从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居住证证明身份,有关单位及其工作人员不得拒绝。  第十二条 港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业,参加社会保险,缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为港澳台居民居住证持有人提供下列基本公共服务:  (一)义务教育;  (二)基本公共就业服务;  (三)基本公共卫生服务;  (四)公共文化体育服务;  (五)法律援助和其他法律服务;  (六)国家及居住地规定的其他基本公共服务。

  对此,网友纷纷留言痛批“连神明都敢骗的苏贞昌‘麦搁骗’(闽南话,意为不要再骗)”“2026年破产时又不是你,当然支票可以随便开”。  据报道,最新精算报告证实,岛内劳保破产年限提前到2026年,破产期限7年后到来。

  但据军方相关官员分析,美军真若军演,不会在台湾海峡进行,也没这个必要。据台湾《中国时报》10月24日报道,美国有线电视新闻网10月初报道称,美海军太平洋舰队提出机密计划草案,建议11月实施全球性军演,并派军舰与战机行经南海与台湾海峡。一位退役军方官员说,美军在台海已数十年没有军演,不可能下月突然恢复,若军演后果相当严重。

    马来西亚是中国在东盟的最大贸易伙伴,双边贸易额2014年已超过1000亿美元。在共建“一带一路”框架下,近年来中国对马来西亚投资持续升温。据中国商务部统计,2015年全年中国对马来西亚非金融类直接投资达亿美元,同比增加237%。“中国投资”成为马来西亚经济界2015年度的热词。  与马来西亚经济发展战略对接  马来西亚首都吉隆坡地标双子塔位于这座城市的核心地带。

    取干艾叶30-50克(根据水的多少定,没有严格标准),先用水煮开后加凉水或待降低温度后泡脚,也可以用部分热水浸泡艾蒿20分钟后再加水泡脚。容易上火的人或艾叶泡完脚容易咽痛口干的人,最好不要天天用艾叶泡脚,一周两三次就好。

  这并非偶然。此次进博会是中国着眼于推动新一轮高水平对外开放作出的重大决策,是中国主动向世界开放市场的重大举措,中国推动建设开放型世界经济、支持经济全球化的实际行动。  【规模不一般】  此次进博会共有172个国家、地区和国际组织参会,3600多家企业参展,展览总面积达30万平方米,超过40万名境内外采购商到会洽谈采购。  【意义不一般】  11月4日,人民日报一版发表署名“国纪平”文章《共赴合作共赢的“东方之约”——写在首届中国国际进口博览会开幕之前》,详解这一“广受赞誉的开放举措”,将四海宾朋,万商云集的进口博览会,形容为“一次合作共赢的‘东方之约’”,“一席开放融通的贸易盛宴”,“一曲活力澎湃的恢宏乐章”。引得人民日报“国纪平”出手,也能从一个侧面反映了此次中国进博会的“不一般”。

  地方政府根据具体情况微调房地产政策,属于履行城市的主体责任,不应轻易将某一城市的政策变动,解读为全国楼市调控政策变动  各地在房地产市场调控中应保持政策的连续性,防止投资投机“卷土重来”  2018年,全国楼市总体平稳,热点城市房价过快上涨势头得到遏制,市场预期出现了积极变化。

2019年,房地产市场政策走向何方?  住建部部长王蒙徽在2018年底召开的全国住建工作会议上提出,坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。 继续保持调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。

加大房地产市场监管力度,继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

  从市场情况来看,继去年第四季度菏泽、珠海、广州等城市对楼市相关政策微调之外,最近青岛高新区又宣布暂停执行摇号售房规则,这主要是由于青岛高新区商品房销售市场运行情况已基本稳定。 此外,杭州的贷款政策也多次微调,先是规定外地户籍居民家庭在杭州限购范围内购买住宅的,自购房之日起36个月内连续24次社保或个税缴纳记录,允许出现累计补缴3次的情况,但不得断缴;后又有一些银行规定,在子女作为共同还款人的情况下,延长老年人购房的贷款年限。

  政策微调,有松有紧。 海口宣布暂停企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。

广东汕头和湖南长沙近日出台的公积金新政,都更加严格。 汕头市宣布,提取住房公积金购房的区域,仅限职工本人或其配偶住房公积金缴存地或户籍所在地。 此外,汕头还将申请租房提取住房公积金的额度由每年9600元调整为每年4800元。 长沙则提出,职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。

  应该明确的是,各地情况不同,地方政府根据具体情况微调房地产政策,属于履行城市的主体责任,不应轻易将某一城市的政策变动,解读为全国楼市调控政策要从严,或者要放松。

  从近日陆续举行的地方“两会”上也能看出,“一城一策”,将是2019年房地产市场调控的主基调。

  如福建省提出,落实城市主体责任,编制实施了住房发展规划,福州、厦门编制了“一城一策”实施方案。 河南省明确坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。

一城一策,需要地方政府对房地产市场的变化反应更加敏锐,出台的措施更有针对性,既要防止过快上涨,又要避免大起大落。 正如业内人士所说,“一城一策”能够使地方政府调控有更多灵活性,避免统一调控可能带来的系统性风险。

  清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,2019年各地在房地产市场调控中应保持政策的连续性,要科学分析、比较评价,在稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产市场平稳健康发展的基础上实施,防止投资投机“卷土重来”。 刘洪玉表示,长期来看房地产调控需要从以行政措施为主向综合施策转变,财税、土地、金融和行为规制等符合市场经济原则的长期制度将发挥更大作用。